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南宁外环高速公路连接线地块项目招租公告

南宁(ning)外环(huan)高速(su)公(gong)路连接(jie)(jie)线(xian)五(wu)塘、高峰(feng)两(liang)个地块为我公(gong)司(si)高速(su)公(gong)路应(ying)急救援指挥中心用(yong)地。两(liang)个项(xiang)目(mu)分别位(wei)于南宁(ning)市外环(huan)高速(su)公(gong)路五(wu)塘收(shou)(shou)费(fei)站连接(jie)(jie)线(xian)与昆仑(lun)大(da)道交汇处及高峰(feng)收(shou)(shou)费(fei)站连接(jie)(jie)线(xian)旁。现项(xiang)目(mu)已具(ju)备(bei)招商招租条(tiao)件,对响应(ying)且符合本公(gong)告(gao)条(tiao)件要求的社会(hui)机构、企事业单(dan)位(wei)公(gong)开进行招租,现公(gong)告(gao)如下:

一(yi)、项目(mu)地块(kuai)简介:

序号

地块名称(cheng)

面(mian) 积(亩)

租赁说明

项目地点

1

南宁高速公(gong)路(lu)连接线五(wu)塘地块(kuai)

25.6

整体(ti)租(zu)赁,6+2形(xing)(xing)式,6年(nian)(nian)期满(man),我公司不收回土地的,按照一年(nian)(nian)一签形(xing)(xing)式续租(zu)2年(nian)(nian)

南宁(ning)外(wai)环高速公路五塘(tang)收费(fei)站与昆仑(lun)大道交汇(hui)处。

2

南宁高(gao)速公路连接线高(gao)峰地块

35.84

整体(ti)租赁,6+2形式,6年(nian)期满,我(wo)公司不收回土地的,按(an)照一(yi)年(nian)一(yi)签形式续租2年(nian)

高峰收费站左(zuo)侧

二、经(jing)营范围(wei)及重要提示(shi):

两个地(di)(di)(di)(di)块(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)招租(zu)项(xiang)目由承(cheng)(cheng)租(zu)方自(zi)(zi)行(xing)规划设(she)(she)计(ji),地(di)(di)(di)(di)块(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)具体(ti)用途(tu)需与高(gao)速公(gong)路应(ying)急中心功(gong)能相(xiang)(xiang)(xiang)匹配。所有对外报(bao)(bao)建(jian)的项(xiang)目及(ji)临建(jian)设(she)(she)施由承(cheng)(cheng)租(zu)方自(zi)(zi)主(zhu)进行(xing)相(xiang)(xiang)(xiang)关报(bao)(bao)批报(bao)(bao)建(jian),我公(gong)司(si)不负责相(xiang)(xiang)(xiang)应(ying)手续(xu)的办理(li),承(cheng)(cheng)租(zu)方若遭到城(cheng)区城(cheng)府拆除及(ji)处罚的,我公(gong)司(si)概(gai)不负责。我公(gong)司(si)建(jian)议(yi)承(cheng)(cheng)租(zu)方在承(cheng)(cheng)租(zu)前通过多种渠(qu)道充分了(le)解土(tu)地(di)(di)(di)(di)性质(zhi)、周(zhou)边(bian)地(di)(di)(di)(di)理(li)环(huan)境水(shui)(shui)源等环(huan)保情况及(ji)相(xiang)(xiang)(xiang)应(ying)地(di)(di)(di)(di)块(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)可建(jian)设(she)(she)条(tiao)件(jian)(jian)后依据(ju)自(zi)(zi)身实际(ji),合(he)理(li)承(cheng)(cheng)租(zu)土(tu)地(di)(di)(di)(di)并(bing)负责日后的经营(ying)管理(li)。承(cheng)(cheng)租(zu)方需自(zi)(zi)行(xing)了(le)解现(xian)阶(jie)段上述地(di)(di)(di)(di)块(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)的具体(ti)地(di)(di)(di)(di)类(lei)性质(zhi)及(ji)相(xiang)(xiang)(xiang)关建(jian)设(she)(she)条(tiao)件(jian)(jian)。地(di)(di)(di)(di)块(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)现(xian)时地(di)(di)(di)(di)块(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)性质(zhi)或建(jian)设(she)(she)条(tiao)件(jian)(jian)已(yi)(yi)调(diao)整的,以现(xian)阶(jie)段各类(lei)已(yi)(yi)调(diao)整地(di)(di)(di)(di)类(lei)性质(zhi)及(ji)建(jian)设(she)(she)条(tiao)件(jian)(jian)为(wei)依据(ju)。我公(gong)司(si)对承(cheng)(cheng)租(zu)人承(cheng)(cheng)租(zu)地(di)(di)(di)(di)块(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)后因地(di)(di)(di)(di)块(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)性质(zhi)、规划条(tiao)件(jian)(jian)、周(zhou)边(bian)纠纷冲突导(dao)致(zhi)无(wu)法(fa)正(zheng)常经营(ying)所造成(cheng)的损(sun)失(shi)概(gai)不负责。同时,为(wei)方便承(cheng)(cheng)租(zu)方对地(di)(di)(di)(di)块(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)的综合(he)利用,我公(gong)司(si)已(yi)(yi)对高(gao)峰、五塘两个地(di)(di)(di)(di)块(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)进行(xing)相(xiang)(xiang)(xiang)应(ying)土(tu)地(di)(di)(di)(di)平整、杆(gan)线迁移及(ji)主(zhu)排水(shui)(shui)渠(qu)铺设(she)(she)。(地(di)(di)(di)(di)块(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)更(geng)多说(shuo)明,详见正(zheng)式招租(zu)邀请竞价(jia)文件(jian)(jian))

三、竞价人资(zi)格要求(qiu):

1.遵守中华(hua)人民共和(he)国法律、法规、且能诚信经(jing)营,具有独立法人资格的国内外企(qi)业(ye)可参与本次邀请竞(jing)价。不接(jie)收自然人及其(qi)他非公司主(zhu)体(ti)竞(jing)价。

2. 竞价人(ren)无违法(fa)经(jing)营记(ji)录(lu)(lu),在国家(jia)安全(quan)生产(chan)监督部门无安全(quan)事故记(ji)录(lu)(lu)。

3.存在以下(xia)情(qing)况,明显缺乏(fa)履约能力的,不得(de)参与报(bao)价:

(1)在公(gong)司(si)登记机关的记录(lu)显示(shi)为不正常的;(全国企(qi)业信用信息公(gong)示(shi)系(xi)统http://gsxt.saic.gov.cn/)

(2)财务状况恶(e)化(hua)或有明显恶(e)化(hua)趋(qu)势的;

(3)在与集(ji)团公司及下属单位的商业行(xing)为中有欺诈、严重违约、恶(e)意(yi)索赔(pei)、恶(e)意(yi)拖(tuo)欠合同(tong)款项等不诚信行(xing)为的;

(4)其他现象(xiang)或行为足以(yi)表明其不具有履(lv)约能力,或有潜在信(xin)用危机的。

四、领取时间、地点及要求:

1、领取报价材料时间(jian)(jian)2020年5月18日至5月25日北京时间(jian)(jian)上(shang)午8:30至12:00,下午15:00至18:00(周末除外)。

2、领取地点:广西南宁市青秀区民族大(da)道152号(hao)铁(tie)投(tou)大(da)厦20楼2013号(hao)房。

3、领取(qu)报(bao)价资料时需凭以下资料:

(1)企业(ye)法人营(ying)业(ye)执照(zhao)副本复印件(jian)(三证合一);

(2) 经办(ban)人单(dan)位介(jie)绍(shao)信或(huo)员工证明、经办(ban)人身份证。

4、竞价文件递(di)交的截(jie)止(zhi)时间为(wei)2020年6月11日北(bei)京时间9:00前(qian)。请竞价单(dan)位将报价文件(加盖(gai)公章(zhang))装袋密(mi)封于上述截(jie)止(zhi)日期前(qian)送达广西南(nan)宁市(shi)青秀区民族大(da)道152号铁投大(da)厦20楼(lou)2013号房综合经(jing)营部处。

5、报价要求

(1)报(bao)价为(wei)租(zu)赁该项目地块8年租(zu)赁期首(shou)年租(zu)金。

同时(shi),报价人可自行进行实地考(kao)察(cha),在(zai)考(kao)察(cha)期间所(suo)需的一切费用(yong)自行负(fu)责。

(2)按照(zhao)租金竞租报(bao)价(jia)基准规定的租金底价(jia)和年租金最低递增幅度向上(shang)浮动报(bao)价(jia),无上(shang)限(xian)限(xian)制(zhi)。

(3)竞(jing)价(jia)评(ping)审(shen)结束,收(shou)到(dao)受租通知(zhi)书10个工(gong)作(zuo)日内签(qian)订合(he)同,逾(yu)期未签(qian)订合(he)同的(de)(de)或未按询价(jia)文件及报(bao)价(jia)文件履行的(de)(de),我公司有权取消竞(jing)价(jia)单位的(de)(de)受租资格(ge),且3年内不允许参加我公司相关(guan)工(gong)程投标或招(zhao)商投标。

6、逾期(qi)送达(da)(da)的(de)或者未送达(da)(da)指定地点的(de)报价文件(jian),我公司不予受(shou)理。

五、评审(shen)时间及办(ban)法(fa):2020年(nian)6月11日10:30现(xian)场(chang)(chang)(chang)评审(shen)公(gong)示(shi)(shi)竞(jing)价(jia)(jia)(jia)报价(jia)(jia)(jia)文件并按照租(zu)金(jin)高(gao)低排(pai)列。若现(xian)场(chang)(chang)(chang)公(gong)示(shi)(shi)各(ge)(ge)竞(jing)价(jia)(jia)(jia)人报出价(jia)(jia)(jia)格有符合我(wo)(wo)公(gong)司(si)内定(ding)底价(jia)(jia)(jia)的(de)(de)(de)(de),按照从高(gao)到低确定(ding)第(di)一、第(di)二受租(zu)候选(xuan)人。若所(suo)(suo)有现(xian)场(chang)(chang)(chang)评审(shen)的(de)(de)(de)(de)报价(jia)(jia)(jia)文件所(suo)(suo)报价(jia)(jia)(jia)格均(jun)不满足我(wo)(wo)公(gong)司(si)内定(ding)底价(jia)(jia)(jia)的(de)(de)(de)(de),我(wo)(wo)公(gong)司(si)现(xian)场(chang)(chang)(chang)公(gong)布价(jia)(jia)(jia)格标(biao)准(zhun)。若最高(gao)报价(jia)(jia)(jia)人无法(fa)接受此内定(ding)价(jia)(jia)(jia)格的(de)(de)(de)(de),我(wo)(wo)公(gong)司(si)将依次与各(ge)(ge)报价(jia)(jia)(jia)单位分别谈(tan)判具体租(zu)赁事宜(yi)。

六(liu)、下限(xian)控制价

地块下限控制(zhi)价(jia)及最低增幅(fu)表

地块名称

首年租金基准底价(含税(shui))

年租金最低(di)递增幅度

高峰

50万/年(nian)

3%

五塘

40万/年(nian)

3%

低(di)于地(di)块租(zu)金递增3%的(de)或总(zong)报价低(di)于租(zu)金基准(zhun)底价的(de),按无效文件处理(li)

竞价(jia)保证金:高峰(feng)地(di)块(kuai)30万元,五塘(tang)地(di)块(kuai)20万元(须(xu)足额(e)交纳(na))

竞价(jia)保证金应在2020年(nian)6月(yue)6日17:30前(qian)到(dao)账,在投(tou)标有效(xiao)期内保持(chi)有效(xiao)。

投保金递交(jiao)账户:

开户名称:广西交投物流发展有限(xian)公(gong)司

开户(hu)银(yin)行:南(nan)宁(ning)市琅(lang)东(dong)支行中国银(yin)行南(nan)宁(ning)营业部

帐(zhang)    号:623667451521

竞(jing)价(jia)人递交竞(jing)价(jia)保(bao)证金时应(ying)备注“XX公司(si)XX地块租赁项目(mu)竞(jing)价(jia)保(bao)证金”。

七、合同签订:

1.合(he)(he)同授(shou)予(yu)标准:合(he)(he)同将授(shou)予(yu)被确(que)定为实(shi)质上响应招租(zu)文(wen)件要求,具(ju)备履行合(he)(he)同能力,评审(shen)报(bao)告中推荐(jian)的排名(ming)第(di)一的受租(zu)候选人(ren)为承租(zu)人(ren)。

2.签订合同

(1)承租人应按竞价文件(jian)通知书(shu)规(gui)定的(de)时间、地点(dian)与项目人签(qian)订合同。

(2)如承(cheng)租(zu)租(zu)人不(bu)按受租(zu)通知书的规定(ding)签订合同(tong),则(ze)按违约处理(li),我公(gong)司将不(bu)予退还承(cheng)租(zu)人的全部竞价保证金。

(3)第(di)一(yi)受租候选人放弃竞(jing)价结果(guo)或(huo)者(zhe)因(yin)自身(shen)原因(yin)不(bu)能履行租赁合同(tong)的,出租方可以与排(pai)名第(di)二的受租候选人签订租赁合同(tong)。

3.履(lv)约保证金

履约保证金(jin)为合同(tong)价的首年(nian)期半年(nian)租金(jin)总额(e),由(you)第一受租人在收到受租通知(zhi)书5个工(gong)作(zuo)日(ri)内缴纳或(huo)竞(jing)价保证金(jin)自动转为履约保证金(jin)。

八、租(zu)赁时间(jian):地(di)块交付(fu)之(zhi)日起(qi)6年(nian)。6年(nian)期满,如我(wo)公司不收回土(tu)地(di)的,我(wo)公司将根据承租(zu)方本次(ci)提交的商务条件以一年(nian)一签,共两年(nian)的形式(shi)顺延签订新的租(zu)赁合同。

九、发布公告的(de)媒介(jie)

《广西黑平台(tai)不(bu)让出款怎(zen)么解(jie)决(jue)集(ji)团有限公司(http://tosupo-ch.com)

十、联系(xi)方式

经办人(ren):谢先生

    址:广(guang)西南(nan)宁市(shi)青秀区民族大(da)道152号铁投大(da)厦20楼 2013号房(fang)                                

    话: 18677193670    0771-5725017           

十一、监督机构:

广西交投物流发展有限公(gong)司党群人事(shi)部

电话:  0771-5725006

地址:广西南(nan)宁市青秀区民族大(da)道152号铁(tie)投大(da)厦(sha)20楼   

邮编(bian):530000

                         

 

 

广西交投物流(liu)发展有限公司(si)

2020年(nian)5月15日


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